가재울역 트루엘 에코시티 분양가 분양정보 입지전망분석

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가재울역 트루엘 에코시티 분양가 분양정보 입지전망분석

 

 

 

인천 서구 가좌라이프빌라구역(가좌동 344번지 일원) 일성건설에서 시공 시행하는  트루엘 에코시티로 일반분양을 진행합니다.

입주자모집공고 , 분양가 , 평면도가 발표되어, 투자관점 

 

 

 

 

 

가재울역 트루엘 에코시티 

 

◆홈페이지 : truel-ecocity.co.kr/

가재울역 트루엘 에코시티

◆규모: 최고 29층(일성건설)

◆세대수: 총1218세대 중 일반분양 477세대

◆입주자모집공고문 

 

truel-ecocity.co.kr/final/sellinfo/occupant_200619.pdf

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆사업개요

 

 

주차장 : 세대당 1.2대(지하 주차장만 있음)

난방 : 개별난방 (도시가스)

용적율 / 건폐율 298% / 16%

 

 

 

◆입지 및 환경

 

 

 

 

 

 

◆분양 일정

 

 

 

 

 

 

 

 

◆평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◆분양가

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

실제 거주하기 위한 입주 희망자들이 분양신청할 가능성이 커 경쟁률은 자연스레 낮아질 것이라고 생각됩니다.

 

투기과열지구에서 살아남은 규제전 (전매6개월) 마지막 아파트라는 점이 내집 마련을 하려는 분들에게는 메리트로 보입니다. 대출 관련해서는 규제적용이 될듯하니, 투자자 접근이 예전만큼 쉽진 않을 것으로 판단됩니다.


주변 환경으로는 인천2호선 역세권 , 공세권 , 학세권 자리이나 중학교를 제외한 초등,고등은 도보로는 거리가 있는 편입니다.


분양가격 역시 최근 분양 시세와 비슷하게 나왔습니다. 전용 84㎡ 분양 최고가 553,800,000원입니다. 

근처에 위치한 가좌두산위브트레지움(4년차) 전용 84㎡는 근래 4억5000만에 거래되었으니 이부분은 참고를 해야겠습니다. 

규제전 막차를 타기위한 내집마련을 꿈꾸시는 분들의 마지막 도전도 있을것이고, 일반 물량이 477세대밖에 되지 않아 무난히 완판이 될 가능성이 높은 것 같습니다.