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부동산46

고소영 건물 - 청담동 고소영 건물 - 청담동 고소영 건물은 서울시 강남구 청담동 100-15 입니다. 지역지구는 제3종 일반주거지역으로, 용도는 근린생활시설입니다. 지하2층, 지상 5층 규모로 대지면적 445㎡(약 134평), 연면적 1472 ㎡(약 445평) 건축 된 건물입니다. 2008년 한국건축문화대상에서 우수상을 수상했습니다. 준공당시 기준시가가 100억원정도로 알려져 있습니다. 고소영 건물의 시공은 (주)제효, 설계는 이뎀도시건축의 곽희수 대표가 진행 했습니다. 비대칭적 건물 모양으로 설계한 것은 청담동이라는 동네가 상업 대로변과 함께 꼬불꼬불 골목길이 함께 있다는 점에서 착안한 것 이라며, 대로와 골목길이 주는 이질감과 혼란스러움을 건물에 표현하려고 했다고 건물에대해서 설명 했습니다. 건물명은 테티서(Tethys,.. 2020. 8. 23.
지드래곤 권지용 청담동 건물 지드래곤 청담동 건물 빅뱅 리더 지드래곤(본명 권지용)이 군입대전 청담동에 건물을 매입합니다. 2017년 7월 서울시 강남구 청담동 62-4일대 빌딩을 매입했습니다. 지하 1층~지상 6층 규모로 대지면적 318㎡(약 96평), 연면적 989 ㎡(약 300평)건축면적 154.81㎡(약 47평), 용도지역 : 제3종 일반주거지역, 건폐율 48.67%, 용적률 231.18% 입니다. 매입가격은 88억 5000만원 입니다. 등기부등본상 근저당 36억원이 잡혀있는 것을 감안하면50억원 이상을 자기 자금으로 충당한 것으로 보입니다. 매입당시 대출규모는 채권최고액 36억으로 실채권 30억정도로 추정됩니다.실제로 현급투입은 88억5천 - 실채권 (30억) - 보증금(3억2천)+취득세 4.6%(4억) 약 60억으로 추정.. 2020. 8. 22.
신동엽 건물 - 마포구 서교동 홍대클럽거리 신동엽 건물 - 마포구 서교동 홍대클럽거리 방송인 신동엽씨가 2015년 4월 마포구 서교동에 위치한 대지면적 439㎡, 연면적 1536㎡의 지하 1층~지상 6층 건물을 128억원에 사들였다"고 전했다. 현재 이 빌딩엔 음식점·사무실·가정집 등이 세들어 있다. 이어 "유동인구가 많은 상상마당 앞 홍대 메인상권에 위치해 가시성과 접근성이 용이하다"며 "임대료와 관리비를 포함해 매달 약 4000만원을 받는 건물로 시간이 지날수록 빌딩시세도 계속 오를 것"이라고 전망을 받던 건물입니다. 대지 132.8평 / 건물 464/66평으로 1991년도에 준공된 건물입니다. 2020. 8. 18.
서장훈 건물 리스트 서장훈 건물 리스트 방송에서 건물주로 6000억대 자산가로 소문이 난 서장훈씨의 건물에대해서 알아보도록 하겠습니다. 서장훈 서초동 건물 서장훈의 첫번째 건물은 서초구 서초동 양재역근처에 있는 역새권 건물입니다. 서장훈은 이 건물을 2000년 당시 경매로 28억 1700만원에 취득했다고 알려져 있습니다. 이 건물은 주변 시세보다 비싸진 않았지만 IMF 외환위기 이후 부동산 경기가 침체된 상황임을 감안하면 과감한 투자였다고 평가하는 부동산관계자들도 있습니다. 현재 이 건물의 시세는 약 200억으로 평가되고 있습니다. 양재역 2번출구 근처이고, 2011년 신분당선이 개통되면서 자연히 건물값도 더 오르게 됩니다. 더블역세권에 건물의 용적률의 265%입니다. 최대 800% 용적률을 적용받을 수 있는 상업지역이어서.. 2020. 8. 17.
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