유지태 청파동 건물 인천 만수동 빌딩

유지태 청파동 건물 인천 만수동 빌딩

배우 유지태씨의 부동산에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

2015년 10월 서울 용산구 청파동3가 24-4 , 대지면적 217.3㎡(약 65평), 건폐율 41.3% 용적률 165.19% 건축년도 1989년 12월이며, 지하 1층~지상 4층 건물과 토지를 36억5000만원(대출 약 16억원)에 법인 명의로 매입했습니다. 제 3종 일반주거지역 근린생활시설입니다.

 

이건물의 위치는 1호선 남영역과 4호선 숙대입구역 근처에 있어 더블 역세귄에 근접해 있는 건물입니다. 

건물위치가 코너에 있어 좋은 입지 조건이라고 할 수 있습니다.

 

유지태씨는 이 건물을 매입당시 법인명으로 매입한 것으로 알려져 있습니다.

 

 

 

 

2016년 9월 인천 남동구 만수동 983-2 대지면적 890.8㎡(약 270평), 지하 1층~지상 5층 건물과 토지를 34억원(대출 약 12억원)에 역시 법인 명의로 매입한 건물입니다. 

 

 

 

 인천 만수동 건물은 인천지하철 2호선 남동구청역 역세권에 자리에 대로변 코너에 위치한 건물입니다.

역세권 사거리에 위치한 건물의 장점은 교통이 편리해 유동인구 접근성이 뛰어나다는 것입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

가시성이 좋아 임차 업종에 대한 홍보 효과를 극대화할 수 있어 임차 수요가 풍부하고 공실 리스크가 적은 장점이 있습니다. 또 다른 장점은 두 빌딩 모두 전면이 넓어 다양한 업종으로 임대 구성을 할 수 있어 수익률도 크게 올릴 만한 여지가 있을 것으로 예상 됩니다.

 

 

 

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